Специалисты Консалтинговой группы Метро предлагают Вам услуги по узаконению реконструкции любой сложности в квартирах, жилых домах, нежилых помещениях, как в административном, так и в судебном порядке.

Чаще всего процесс реконструкции затрагивает частные жилые дома, так как собственники увеличивают площадь дома путем постройки дополнительного этажа, пристройки.

Нередко собственники нежилых зданий расширяют площадь помещения для осуществления предпринимательской деятельности. Также в последнее время все чаще встречаются собственники квартир, которые хотят увеличить жилую площадь за счет чердачного (мансардного) или подвального помещения в том случае, если квартира располагается на первом или последнем этаже дома или соединяют нескольких квартир в одну, присоединив часть подъезда многоквартирного дома.

Кроме этого, все чаще квартиры, находящиеся на первом этаже оборудуют под офисы, магазины с подведением к ним отдельного входа с улицы. Все эти действия являются реконструкцией и регламентируются нормами Градостроительного кодекса РФ.

В каждом из случаев реконструкция может проводиться только на основании разрешения из органов архитектуры и градостроительства города. Несанкционированная реконструкция может в будущем привести к необходимости уплаты крупных штрафов, к долгим судебным разбирательствам и нередко к обязанности собственника вернуть объект недвижимости в прежнее состояние.

В чем же разница?
  • Реконструкция - это изменение технических характеристик и параметров объекта недвижимости, который предполагает изменение этажности, организацию настроек и пристроек, увеличение площади.
  • Перепланировка - любое изменение в конструкции квартиры (дома). Это изменение ширины, длины перегородок (стен), перенос перегородок (стен), перенос дверей, создание арок, объединение лоджии и комнаты и другие изменения.
Услуги
  • Узаконение самовольно произведенной реконструкции жилого дома,
    нежилых помещений (пристройки к объектам и надстройки)
  • Узнайте подробнее, что в себя включает наша работа

    Вне зависимости от вида реконструкции юридические услуги по ее узаконению включают в себя основной комплекс работ:

    1. Подготовка необходимых технических документов на объект недвижимости, подлежащий реконструкции.На данном этапе наши специалисты самостоятельно запрашивают, а случае отсутствия документов, подготавливают правоустанавливающие документы, технический паспорт объекта, кадастровые и иные документы.
    2. Подготовка документов на земельный участок.Для проведения реконструкции необходимо подготовить правоустанавливающие и кадастровые документы на земельный участок, где располагается объект недвижимости. Запросить градостроительный план участка. Здесь наши специалисты обращают особое внимание на такие важные моменты, как площадь земельного участка, границы, назначение и разрешенное использование земли, проверяют возможность и целесообразность проведения реконструкции.
    3. Подготовка проектной документации.Подготовку проекта будущей реконструкции мы доверяем только компетентным и грамотным специалистам, имеющим необходимые разрешения для осуществления данной деятельности. В процессе подготовки учитываются все Ваши пожелания, а также соблюдаются все необходимые строительные нормы и правила.
    4. Подача и получение документов в органы архитектуры и градостроительства города.На данном этапе юристы компании полностью представляют Ваши интересы во взаимодействии с компетентными органами, от Вашего имени представляют заявление о реконструкции объекта недвижимости и необходимые документы, решают все возникшие вопросы для скорейшего разрешения дела. По истечению срока рассмотрения заявления получают ответ компетентного органа.

    После получения разрешения и проведения Вами всех необходимых работ по реконструкции наши специалисты сопровождают процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Окончанием процесса реконструкции является внесение изменений в техническую, кадастровую документацию и получение новых правоустанавливающих документов.

    Если реконструкция была произведена ранее, без получения разрешительных документов, или компетентные органы дали Вам отказ в выдаче разрешения, то узаконение такой реконструкции возможно только в судебном порядке. Специалисты нашей компании предлагают Вам услуги по судебному сопровождению спора по узаконению реконструкции. В процессе оказания услуги мы возьмем на себя все обязанности по подготовке документов, участию в судебных заседаниях и последующему оформлению, после вынесения решения суда, всех документов на Вашу недвижимость. Наши преимущества заключаются в том, что обратившись в нашу организацию, Вы значительно сэкономите время, мы выполняем все необходимые работы «под ключ» в кратчайшие сроки.

Почему мы?
  • Надежность компании,
    мы работаем для Вас
    более 4 лет
  • 53 завершенных и выигранных дела, 15 дел в производстве в настоящий момент
  • Прозрачная система рассчета, и гибкое ценообразование
  • 100% гарантия результата работы, нет ни одного проигранного дела за весь период работы с 2012 года
  • 6 квалифицированных юристов с опытом
    работы более 7 лет
Отзывы
Юлия,
Ярославль
25.05.16

Хочу поблагодарить юриста Богданову Анну. В феврале нам удалось в судебном порядке узаконить пристройку к жилому дому. Мной была переоборудована кухня под комнату и сделана пристройка в виде дополнительной комнаты, в связи с чем была увеличена площадь дома. Поэтому перед продажей дома нужно было привести документы в порядок, с чем мне и помог юрист

Запрос отправлен

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!